- Início
- Simulador
Simulador de consórcio
Simule seu consórcio em segundos.
Escolha o bem, defina o crédito ou a parcela que cabe no seu mês e veja o plano estimado. Depois, um especialista ajusta os detalhes com você.
Estimativa com taxas de referência, sem seguro e sem reajuste anual do crédito. No financiamento o bem é entregue na contratação; no consórcio, após a contemplação por sorteio ou lance. Valores finais dependem da administradora e do grupo.
Como ler a simulação
O que compõe a parcela do consórcio.
Crédito
O valor que você recebe ao ser contemplado para comprar o bem à vista.
Taxa de administração
Remunera a administradora pela gestão do grupo. É um percentual sobre o crédito, diluído em todo o prazo.
Fundo de reserva
Protege o grupo contra inadimplência. O saldo restante é devolvido aos participantes ao final.
Prazo
Quanto maior o prazo, menor a parcela. O plano ideal equilibra parcela e estratégia de lance.
Dúvidas frequentes
Antes de decidir.
O que é consórcio?
É uma forma de compra planejada em grupo, regulada pelo Banco Central do Brasil. Os participantes pagam parcelas mensais que formam um fundo comum e, todo mês, parte do grupo é contemplada por sorteio ou lance e recebe o crédito para comprar o bem.
Consórcio tem juros?
Não. No lugar dos juros, o consórcio cobra taxa de administração e, na maioria dos grupos, fundo de reserva, diluídos nas parcelas. O crédito e as parcelas são reajustados periodicamente pelo índice previsto em contrato.
Como acontece a contemplação?
Por sorteio ou por lance, nas assembleias do grupo. Não existe data garantida. O que existe é estratégia: escolher o grupo certo e planejar o lance aumenta as chances de contemplação no momento que faz sentido para você.
O que é uma carta contemplada?
É uma cota de consórcio que já foi contemplada. O crédito está liberado para uso, e quem assume a cota paga uma entrada ao titular e continua as parcelas restantes junto à administradora.
Posso usar o FGTS no consórcio de imóveis?
Sim, dentro das regras do FGTS. O saldo pode ser usado para dar lance, complementar o crédito ou amortizar e quitar parcelas na compra de imóvel residencial. Nossa equipe orienta sobre os requisitos.
Próximo passo